Wat gebeurt er tijdens de voorbereiding?

Tijdens de voorbereiding gaan we van idee tot uitvoerbaar ontwerp. Daarmee voeren wij het traject volledig voor u uit en denken we graag mee. Een voorbereiding begint bij de uitgangspunten van de opdrachtgever inclusief een eerste ontwerpschets. Met een nauwkeurige GPS-inmeting en verzameling van alle locatiegegevens wordt het ontwerp stapsgewijs uitgewerkt. Op die manier gaan we van voorlopig ontwerp, naar definitief ontwerp tot bestekstekeningen.

En wat doen wij tussen al dat ontwerpen door? Dan denken wij natuurlijk mee. Op een proactieve manier. Zo signaleerden wij tijdens de voorbereiding een mogelijk knelpunt in het rioolstelsel. In overleg met de opdrachtgever volgde een nader rioolonderzoek, dat wij hebben begeleid om tot een realistisch en maakbaar ontwerp te komen.

Nadat er een realistisch en maakbaar ontwerp is opgesteld wordt er een RAW-bestek opgesteld. Daarvoor bepaalde wij de juiste hoeveelheden en stelde wij het RAW-bestek op. Samen met o.a. onze ontwerper Richard, bestekschrijver Dirk Jan en projectmanager Pim bereidden we de volledige (meervoudig onderhandse) aanbesteding voor én begeleidden we die voor onze opdrachtgever. Met dit uitvoerbare ontwerp zal aannemer Daiwa House Modular Europe en civiel aannemer Avitec in opdracht van Nationaal Coördinator Groningen een nieuwe tijdelijke huisvestiging realiseren in Wagenborgen.

Wat houdt toezicht en directievoering in?

Na het tekenwerk en bestek voor civiele werkzaamheden gaat een project in uitvoering. Doormiddel van toezicht en met directievoering controleren wij of alles volgens het bestek wordt gerealiseerd. Van riolering tot fundering en van wegconstructie tot afwerking.

Dit doen we door:

• Het toetsen van de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden;
• wekelijkse voortgangsrapportages met foto’s en bevindingen;
• budgetbewaking;
• het begeleiden van voor- en eindopleveringen;
• verbeterpunten te signaleren en het bieden van technische ondersteuning.

Door onze aanwezigheid op het werk én in de bouwvergaderingen houden we de lijnen kort tussen opdrachtgever Nationaal Coördinator Groningen (NCG), hoofdaannemer Daiwa House Modular Europe en civiel aannemer Avitec. Zo zorgen we samen voor duidelijkheid, veiligheid, kwaliteit en een goede voortgang van de werkzaamheden.

Waarom realiseren wij een tijdelijke huisvesting?

De realisatie van een tijdelijke huisvesting kan diverse redenen hebben. In dit geval wordt de tijdelijke huisvesting in Wagenborgen gerealiseerd als onderdeel van de versterkingsopgave, van het Nationaal Coördinator Groningen (NCG), in het aardbevingsgebied in Groningen. Veel bestaande woningen in dit gebied moeten worden versterkt of herbouwd om te voldoen aan de huidige veiligheids- en kwaliteitsnormen.

Om te voorkomen dat bewoners tijdens deze werkzaamheden zonder woonruimte komen te zitten, wordt er een tijdelijke woonlocatie ingericht. Daarom worden hier tijdelijke woningen geplaatst door Daiwa House Modular Europe, met civiel werk van Avitec en begeleiding van Syntera. Deze locatie biedt:

• Veilige en comfortabele woningen voor bewoners tijdens de versterking;
• Goede bereikbaarheid en infrastructuur door een doordacht civiel ontwerp;
• Een leefbare en complete woonomgeving, inclusief voorzieningen en openbare ruimte.

Dankzij deze oplossing kunnen bewoners in hun eigen dorp of directe omgeving blijven wonen, terwijl hun woning wordt aangepakt. Zo dragen wij bij aan een leefbare en toekomstbestendige woonomgeving in de regio Groningen. Bij Syntera denken we graag mee in elke fase van het proces. 

👉 Bent u op zoek naar een ervaren partner die integraal kan ondersteunen bij ontwerp en voorbereiding? En/of een partner die toezicht kan houden en directie kan voeren op uw project en daarbij zorgt voor kwaliteit, overzicht en een soepel proces? Neem contact op met Pim. Hij vertelt je graag meer!