0597 76 00 30
SUCCESVOLLE VERGUNNINGSAANVRAAG
Na twee jaar leegstand krijgt de voormalige drogisterij aan de Raadhuisstraat 8 een prachtige nieuwe bestemming. In het pand wordt een woonruimte voor personen met een licht verstandelijke beperking, een kantoorruimte voor buurtzorg met een eigen ingang en het koffiehuis: Veur Mekoar, met dagbesteding, gerealiseerd.
Het nieuwe initiatief van Jan en Sandra Luth voldeed niet aan het huidige bestemmingsplan. In zulke gevallen vraagt men een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) aan. Met een BOPA kun je afwijken van het geldende bestemmingsplan als een project toch wenselijk is voor de omgeving. Om een omgevingsvergunning voor een BOPA te verkrijgen, moet een ruimtelijke onderbouwing worden ingediend.
–
De initiatiefneemster van het project vroeg Syntera om ondersteuning bij het aanvragen van de benodigde omgevingsvergunning. Yildiz vertelt: “Daarbij moet een ruimtelijke onderbouwing worden ingediend. Het bewijst dat de plannen grondig zijn afgewogen op leefbaarheid, veiligheid, verkeer, natuur en milieu. Zo wordt aangetoond dat het project een positieve bijdrage levert aan de omgeving, en dat eventuele nadelige effecten goed zijn onderzocht en aangepakt. Met een sterke ruimtelijke onderbouwing vergroot je de kans op een vlotte goedkeuring van de vergunning.
–
Allereerst is er een parkeerbalans opgesteld om vast te stellen dat er voldoende parkeergelegenheid is. De volgende stap is dan het schrijven van de ruimte onderbouwing. Het project is grondig uiteengezet en getoetst aan beleidsdocumenten op nationaal, provinciaal en gemeentelijk niveau. Daarbij toetsen we de plannen op verschillende cruciale aspecten, zoals verkeer, milieu, veiligheid en natuur. Met een sterk onderbouwd plan wat voldoet aan alle gestelde voorwaarden is de aanvraag voor de omgevingsvergunning ingediend namens de initiatiefneemster bij de betreffende gemeente. Gedurende het proces onderhielden wij nauw contact met de gemeente, en acht weken later kwam het goede nieuws: de omgevingsvergunning is verleend.” Gefeliciteerd! Bedankt voor de prettige én succesvolle samenwerking.
Deel dit artikel:
